今月は忙しいです(-"-)

賃貸経営ではないですが・・・

上旬に入居者の方に不幸があり
母子家庭の母親が亡くなられたのですが
暮らしていた高校生？の子供がどうなっているのか分からない

管理会社は保証人と保証会社から話を詰めていくって言っていたけど
そろそろ1ヶ月経つよ

1年ぶりの更新
頻繁に更新をするのは目指さずに
気が向いたら書こうかな・・・

現状
アパート4棟
Ⅰ　　鉄筋　築34年　３階建　18件中15件入居　　2019年外壁塗装済
Ⅱ　　鉄筋　築30年　３階建　18件中18件入居　　2021年外壁塗装済
Ⅲ　　鉄筋　築30年　３階建　9件中8件入居　　　2025年外壁塗装予定
Ⅳ　　木造　築25年　３階建　12件中12件入居　　2023年外壁塗装予定

店舗　　
Ⅰ　　鉄筋　築50年以上　平屋　550㎡/450㎡？　入居
Ⅱ　　鉄筋　築50年以上　平屋　550㎡/100㎡？　入居
Ⅲ　　ブロック　築年数？　平屋　155㎡/25㎡?　入居
Ⅳ　　ブロック　築年数？　平屋　155㎡/40㎡?　入居
Ⅴ　　ブロック　築年数？　平屋　155㎡/40㎡?　入居予定
Ⅵ　　ブロック　築年数？　平屋　155㎡/40㎡?　入居予定

店舗Ⅴ、Ⅵは同じ入居者で店舗・倉庫として利用するみたいです
契約書を1ヶ月前に渡したのに未だに持って来ない(# ﾟДﾟ)
なのでどうなるか不明

駐車場　16件中14件契約
10件はアパート専用
6件は賃貸以外も貸出

1年で変わったことは
アパートⅡが塗装できた事！
でもぼったくりされたことを知った(>_<)

店舗Ⅴ、ⅥをDIYしてそれなりになったかな？

アパート＆店舗の駐車場の白線を自分で引いた事くらいかな～

一応外壁塗装は業者から終わったっと言われたけど
一部入居者と都合が合わず塗り残しがあるから
もう少し掛かると・・・

？？？はぁ？！？！
それは終わったと言わないじゃろｗ
何が言いたいのかわからないな～( ﾟДﾟ)

いろいろ不満が出てきたけど我慢したわ～～
次はもう優先的に選ばないな！
・価格も他所とは150万円高かったし
・支払いも完了して支払うのが普通やと思うけど1月前に完了した
・工期も予定の倍掛かって
・道具等を通路に出しっぱなしで通行の邪魔
細かいのを書いたらまだまだ・・・・
良かったことは無断駐車が解決したことぐらいかな

滞納者は11月末まで様子見に
仕事が決まったから11月から支払うみたいやけど
上手くいくんかな？

アパートⅣに退去報告1件と入居報告1件ありました！
プラマイゼロじゃ～～